廣州模型制作戶型模型
廣州模型制作是樓盤開發(fā)商用來展示開發(fā)項目及設(shè)計理念的強有力營銷工具，大家都知道，建筑模型是根據(jù)實際的比例制作出來的，一般來說是比較的準(zhǔn)確，但是有可能因為以下的情況，給業(yè)主造成了一些誤導(dǎo)。下面沙盤模型制作公司給大家講解
一、密度錯覺
有不少情形是這樣的，沙盤上看起來，樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實際上蓋到現(xiàn)房時，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間其實非常接近。
二、設(shè)計方案
在方案報審過程中，有關(guān)部門會要求項目在某些方面進(jìn)行調(diào)整，因此，審定的設(shè)計圖紙肯定與原來的圖紙不同，這樣，模型在局部上會與實際交付的工程有差異。另外，到申報《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，出施工圖時，有關(guān)方面經(jīng)過更深入的研究后，提出對原審定方案做一些布局調(diào)整，并報有關(guān)部門同意，這樣也會造成原模型與交付工程的差異。發(fā)生以上這兩種情況時，發(fā)展商一般不會因為這種局部調(diào)整，再花幾萬塊錢重做模型。
三、細(xì)節(jié)美化
模型公司在模型制作過程中，采用了一些特殊材料。由于材料自身的特點以及加工工藝的難度、模型的美觀效果等方面的問題，制作人經(jīng)過與開發(fā)商協(xié)商、設(shè)計單位協(xié)商后，會在細(xì)微的局部做一些變更，以更好地反映項目的特色。加上燈光等的美化設(shè)計，沙盤模型效果一般非常誘人。
四、觀看角度
一般人觀看模型是從俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。因此，沙盤比現(xiàn)房看起來要疏落有致得多。
要看懂建筑模型，首先應(yīng)該先看懂沙盤右下角的比例尺寸，根據(jù)比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可根據(jù)實際尺寸選擇房屋大小，計算出小區(qū)中房屋與房屋之間的距離、房屋高低、空間大小等；其次是可以對照開發(fā)商的房屋施工圖看建筑模型，看看是否有增減之處，內(nèi)陽臺是否建成外陽臺，通道的走向是否改變，戶型設(shè)計是否合理，房屋內(nèi)采光效果，面積的整體使用率。房間的布局是否達(dá)到規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)等。
上一頁：沒有了…
下一頁：沒有了…
